1. ابدأ من القدرة الشهرية لا من المبلغ
كثير من الناس يسألون: كم يمكنني أن آخذ؟ لكن السؤال الأدق هو: كم أستطيع أن ألتزم به شهرياً دون ضغط زائد؟ لهذا أضفنا تبويب القدرة على الاقتراض مع نسبة الدين إلى الدخل.
تمويل شخصي وعقاري
حاسبة القسط الشهري 2026
احسب أقساط القروض الشخصية والعقارية وقروض السيارات بدقة أوضح، وقارن بين الفائدة الثابتة والمتناقصة، وشاهد جدول السداد وأثر السداد المبكر قبل اتخاذ القرار.
- نتيجة شهرية مع إجمالي الفوائد والرسوم.
- جدول استهلاك ورسوم بيانية داخل الصفحة.
- تبويبات إضافية للسداد المبكر والقدرة على الاقتراض.
إعدادات التمويل
اختر preset سريعاً ثم عدل كما تشاء
5 سنة
6.2%
النتيجة الرئيسية
القسط الشهري
1,942.59 ر.س.
المدة 60 شهر
إجمالي الفوائد
16,555.61 ر.س.
تشكل 16.6% من أصل القرض
أصل القرض بعد الدفعة المقدمة100,000.00 ر.س.
إجمالي الرسوم1,000.00 ر.س.
إجمالي المبلغ المدفوع117,555.40 ر.س.
الأصل مقابل الفوائد
الرصيد المتبقي عبر الوقت
جدول الاستهلاك
أول 12 صفوف من الجدول
| القسط | الدفعة | الأصل | الفائدة | المتبقي |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,942.59 ر.س. | 1,425.93 ر.س. | 516.67 ر.س. | 98,574.07 ر.س. |
| 2 | 1,942.59 ر.س. | 1,433.29 ر.س. | 509.30 ر.س. | 97,140.78 ر.س. |
| 3 | 1,942.59 ر.س. | 1,440.70 ر.س. | 501.89 ر.س. | 95,700.08 ر.س. |
| 4 | 1,942.59 ر.س. | 1,448.14 ر.س. | 494.45 ر.س. | 94,251.94 ر.س. |
| 5 | 1,942.59 ر.س. | 1,455.63 ر.س. | 486.97 ر.س. | 92,796.31 ر.س. |
| 6 | 1,942.59 ر.س. | 1,463.15 ر.س. | 479.45 ر.س. | 91,333.17 ر.س. |
| 7 | 1,942.59 ر.س. | 1,470.71 ر.س. | 471.89 ر.س. | 89,862.46 ر.س. |
| 8 | 1,942.59 ر.س. | 1,478.30 ر.س. | 464.29 ر.س. | 88,384.16 ر.س. |
| 9 | 1,942.59 ر.س. | 1,485.94 ر.س. | 456.65 ر.س. | 86,898.21 ر.س. |
| 10 | 1,942.59 ر.س. | 1,493.62 ر.س. | 448.97 ر.س. | 85,404.59 ر.س. |
| 11 | 1,942.59 ر.س. | 1,501.34 ر.س. | 441.26 ر.س. | 83,903.26 ر.س. |
| 12 | 1,942.59 ر.س. | 1,509.09 ر.س. | 433.50 ر.س. | 82,394.16 ر.س. |
لمحة سريعة
الأصل
100,000.00 ر.س.
بعد خصم الدفعة المقدمة
الفوائد
16,555.61 ر.س.
تتغير بوضوح مع المدة والنوع
الرسوم
1,000.00 ر.س.
لا تنس إضافتها عند المقارنة
إجمالي السداد
117,555.40 ر.س.
التكلفة النهائية للقرض
خريطة الصفحة
صفحة تمويل كاملة وليست مجرد حاسبة قسط
استخدم هذه الخريطة للوصول بسرعة إلى الجزء الذي تحتاجه: الحساب، المقارنة، فهم الفائدة، الأسئلة المباشرة، أو خطوات اختيار العرض الأقوى.
تغطية بحثية
الكلمات والنيات التي تستهدفها الصفحة
الهدف ليس فقط الظهور لكلمة حاسبة القرض، بل تغطية الأسئلة العملية التي يبحث بها المستخدم قبل التقديم أو عند مقارنة عروض البنوك.
عبارات البحث المستهدفة
حاسبة القسط الشهريحساب قسط القرضحاسبة القروضحساب الفائدة على القرضحساب القرض الشخصيحاسبة قرض السيارةحاسبة قرض المنزلحاسبة التمويل العقاريحساب القسط الشهري للتمويلكم قسط قرض 100 ألف على 5 سنوات
ما الذي يجعل هذه الصفحة أقوى SEO وUX من الحاسبات البسيطة؟
بدلاً من نموذج واحد وصف صغير، تجمع الصفحة بين الحاسبة والجداول والرسوم والمقارنة والشرح، وهذا يزيد من عمق التغطية ونية المستخدم التي تخدمها الصفحة.
نية قرارالقسط وحده لا يكفي، لذلك نغطي المقارنة والسداد المبكر والقدرة على الاقتراض.
نية تعليمشرح الفرق بين الثابتة والمتناقصة موجود في الصفحة نفسها.
نية مقارنةهناك جدول عروض ورسوم وجداول استهلاك بدل نتيجة رقمية معزولة.
افهم النتيجة
القرض ليس قسطاً شهرياً فقط
هذه التبويبات تلخص الجوانب التي يغفلها كثير من المستخدمين عند مقارنة العروض.
الأصل
المبلغ الذي تموله فعلياً بعد الدفعة المقدمة.
هذا هو الجزء الذي يُسدد لصالح الجهة الممولة. كلما قل الأصل انخفضت الفوائد على المدى الطويل.
الفوائد والرسوم
التكلفة الإضافية فوق أصل القرض.
الفائدة ترتبط بالمدة والنوع، أما الرسوم الإدارية والتأمين فقد تبدو صغيرة لكنها تؤثر في المقارنة النهائية بين العروض.
إجابات مباشرة
أسئلة شائعة يبحث بها المستخدمون قبل أخذ التمويل
هذا القسم يخاطب نية البحث الطويلة مثل: كم قسط قرض 100 ألف؟ وهل الفائدة المتناقصة أوفر؟ ومتى يفيد السداد المبكر؟
كم قسط قرض 100 ألف على 5 سنوات؟
من أشهر عمليات البحث طويلة الذيل.
النتيجة تتغير بحسب الفائدة ونوعها والرسوم والدفعة المقدمة. لهذا لا نعرض رقماً ثابتاً مضللاً، بل نجعل الحاسبة نفسها تعطيك القسط وإجمالي الفوائد وجدول السداد على نفس المدخلات التي تختارها.
هل الفائدة المتناقصة أوفر من الثابتة؟
غالباً نعم في التكلفة الفعلية، لكن بشرط المقارنة الصحيحة.
في كثير من السيناريوهات تكون الفائدة المتناقصة أوضح وأقرب للتكلفة الفعلية على الرصيد المتبقي، خصوصاً إذا كنت تفكر في سداد مبكر. لكن المقارنة يجب أن تشمل الرسوم والمدة لا النسبة المعلنة فقط.
كم يمكنني اقتراضه بناءً على راتبي؟
سؤال قرار لا سؤال فضول.
تبويب القدرة على الاقتراض داخل الحاسبة يبدأ من القسط الشهري المريح ثم يحول الرقم إلى أصل تقريبي للقرض، مع قراءة نسبة الدين إلى الدخل حتى لا تنظر فقط إلى الحد الأقصى المتاح.
متى يفيد السداد المبكر؟
أهم نقطة بعد اختيار العرض.
يفيد السداد المبكر عندما يختصر مدة القرض أو يخفّض الفوائد الكلية بشكل ملموس. في التمويل المتناقص يظهر الأثر مباشرة داخل الصفحة، بينما في الثابتة يجب قراءة شروط العقد بعناية أيضاً.
محتوى تعليمي
كيف تستخدم هذه الحاسبة بذكاء؟
الغرض من الصفحة ليس إعطاء رقم شهري فقط، بل مساعدتك على اتخاذ قرار تمويلي أهدأ وأوضح.
2. راقب المدة جيداً
إطالة المدة قد تخفض القسط الشهري، لكنها غالباً ترفع الفوائد الكلية بشكل ملحوظ. لذلك من الأفضل النظر إلى القسط والإجمالي معاً وليس إلى أحدهما فقط.
3. قارن العروض على نفس الأساس
عند المقارنة ثبت مبلغ القرض والدفعة المقدمة والمدة قدر الإمكان، ثم غيّر الفائدة والرسوم فقط. بهذه الطريقة تعرف أي عرض أرخص فعلاً بدل أن تنخدع بعرض يغيّر عدة عناصر دفعة واحدة.
4. ضع السداد المبكر في الحسبان
- إذا كنت تتوقع دخلًا إضافياً، اختبر سيناريوهات سداد مبكر مختلفة.
- راقب عدد الأشهر التي تختصرها، وليس التوفير المالي فقط.
- ارجع دائماً إلى شروط الجهة الممولة قبل اتخاذ القرار النهائي.
خطة قرار
كيف تختار عرض التمويل الأقوى دون أن تنخدع بالقسط الأقل؟
هذا القسم مصمم للمستخدم الذي يقارن عرضين أو ثلاثة ويريد طريقة عملية للحسم.
قائمة المقارنة الذكية
قبل اختيار أي عرض تمويلي، مر على هذه النقاط بالترتيب.
- ثبّت مبلغ القرض والدفعة المقدمة أولاً ثم ابدأ المقارنة.
- انظر إلى إجمالي السداد لا إلى القسط الشهري فقط.
- أدخل الرسوم والتأمين في الحاسبة حتى لا تقارن رقماً ناقصاً.
- اختبر سيناريو سداد مبكر إذا كنت تتوقع تحسن الدخل لاحقاً.
- راجع نسبة الدين إلى الدخل حتى لا يتحول القرض من أداة إلى ضغط شهري.
متى يكون العرض الأطول مفيداً؟
ليس دائماً الأسوأ.
قد يكون العرض الأطول مناسباً إذا كانت الأولوية للسيولة الشهرية، لكن عليك أن تعرف مقدار ما تدفعه مقابل هذا الارتياح. لهذا تعرض الحاسبة القسط والإجمالي والرسم البياني معاً.
الأسئلة الشائعة