براً مقابل المنطقة الحرة — أيهما يناسبك؟
أكبر قرار عند تأسيس شركة في دبي هو اختيار الجهة: الترخيص البري (DED) الذي يمنحك حرية التعامل مع أي عميل في الإمارات، أو المنطقة الحرة التي تتيح ملكية أجنبية 100% وإجراءات أسرع وتكلفة أقل في الغالب.
| المعيار | براً (Mainland) | منطقة حرة (Free Zone) |
|---|---|---|
| التكلفة الأولية | 15,000 – 50,000+ د.إ | 7,500 – 25,000 د.إ |
| ملكية أجنبية | 100% (منذ 2021) | 100% |
| التداول داخل الإمارات | ✅ مباشر | ❌ عبر وكيل محلي أو وكيل توزيع |
| متطلبات المكتب | عقد إيجار رسمي عادةً | فليكسي ديسك يكفي في أغلب المناطق |
| سرعة التأسيس | 3 – 7 أيام عمل | 1 – 3 أيام عمل |
| التأشيرات المتاحة | غير محدود (حسب المساحة) | محددة بكوتة المنطقة الحرة |
| الضريبة على الأرباح | 9% على الربح > 375K د.إ | معفى في أغلب المناطق الحرة |
| المنطقة الحرة | الأنسب لـ | نطاق الرخصة (د.إ/سنة) |
|---|---|---|
| DMCC (مركز تجارة السلع) | تجارة، ذهب، مواد خام | 18,000 – 50,000 |
| DIFC (مركز دبي المالي) | مالية، تأمين، قانون | 25,000 – 100,000+ |
| Dubai Internet City | تقنية، برمجيات، ابتكار | 15,000 – 40,000 |
| Jebel Ali (JAFZA) | لوجستيات، صناعة، تصدير | 20,000 – 60,000 |
| SPC Free Zone (شارجة) | عموماً — الأرخص في المنطقة | 5,750 – 15,000 |
الأسئلة الشائعة
كم تكلف تأسيس شركة في دبي 2026؟
تتراوح تكلفة تأسيس شركة في دبي بين 7,500 و25,000 درهم للمنطقة الحرة، و15,000 درهم فأكثر للترخيص البري (DED). يُضاف على ذلك تكلفة المكتب (3,000–40,000 درهم/سنة) وتأشيرات الإقامة (1,500–2,500 درهم لكل شخص). الأسعار تتفاوت بحسب النشاط وعدد المساهمين.
ما الفرق بين براً (Mainland) والمنطقة الحرة في دبي؟
الترخيص البري يتيح التداول المباشر مع العملاء في أي مكان بالإمارات، لكنه أغلى وأبطأ. المنطقة الحرة أسرع وأرخص وتتيح ملكية 100% للأجانب، لكنها تقتصر على التداول داخل المنطقة الحرة — للتداول مع السوق الإماراتي تحتاج وكيل توزيع أو فرع بري.
هل يمكن تأسيس شركة في دبي عن بُعد بدون حضور شخصي؟
نعم، كثير من المناطق الحرة (خاصة SPC وDMCC) تتيح التأسيس الكامل عن بُعد مع توثيق المستندات إلكترونياً. أما التأسيس البري عبر DED فيتطلب حضوراً شخصياً أو توكيلاً رسمياً. زيارة واحدة كافية عادةً لاستلام الرخصة.
ما هي أرخص منطقة حرة في دبي أو الإمارات؟
SPC Free Zone (شارجة) هي الأقل تكلفة بدءاً من 5,750 درهم سنوياً. ضمن دبي تحديداً، منطقة Dubai South وIFZA تعد من الأكثر تنافسية. DMCC وDIFC الأعلى تكلفة لكنهما يوفران مزايا استثنائية لأنشطة بعينها.
هل تحتاج شركة في دبي 2026 إلى مكتب فعلي؟
في المناطق الحرة يكفي عنوان افتراضي (Virtual Office) في كثير من الأنشطة، وهو الأقل تكلفة. الترخيص البري يستلزم عادةً عقد إيجار حقيقي مُقدم لـ DED. فليكسي ديسك (Flexi Desk) وسط شائع يوفر ساعات عمل مشتركة بسعر معقول.
كم تكلف تأشيرة الإقامة عند تأسيس شركة في دبي؟
تتراوح تكلفة كل تأشيرة إقامة بين 1,500 و2,500 درهم وتشمل: رسوم إذن الدخول، الفحص الطبي، بصمة الأصابع، الهوية الإماراتية، وبطاقة العمل. الترخيص البري يتيح كوتة تأشيرات مرتبطة بمساحة المكتب (تأشيرة/25 م² تقريباً).